Kategorie: Immobilienbewertung

Immobilienbewertung Schleswig: So bewertet ein Makler

Christopher Klose | Veröffentlicht am 10. September 2026 |

Immobilienbewertung Schleswig: So bewertet ein Makler Eine Immobilienbewertung in Schleswig durch einen ortskundigen Makler ist bei Verkaufsabsicht meist kostenlos. Sie beruht auf einer Besichtigung vor Ort, echten Vergleichsverkäufen aus der Region und dem Bodenrichtwert. Das Ergebnis ist eine begründete Preisspanne, mit der Sie realistisch an den Markt gehen können. Ein Gutachten brauchen Sie nur in […]

Was zählt zur Wohnfläche? WoFlV verständlich erklärt

Christopher Klose | Veröffentlicht am 30. Juli 2026 |

Was zählt zur Wohnfläche? Die Regeln der WoFlV im Überblick Zur Wohnfläche zählen alle Räume, die ausschließlich zu Ihrer Wohnung gehören und mindestens zwei Meter hoch sind: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, auch Einbauschränke. Räume mit einer Höhe zwischen einem und zwei Metern zählen zur Hälfte, alles unter einem Meter zählt nicht. Balkone und Terrassen […]

Immobilienmakler finden: 5 Kriterien, die wirklich zählen

Christopher Klose | Veröffentlicht am 20. Juni 2026 |

Den richtigen Immobilienmakler finden: 5 Kriterien, die wirklich zählen Einen guten Immobilienmakler finden Sie nicht am schönsten Exposé oder am höchsten versprochenen Verkaufspreis, sondern an fünf nüchternen Kriterien: nachweisbare regionale Marktkenntnis, belegbare Referenzen, eine nachvollziehbare Vermarktungsstrategie, echte Erreichbarkeit und transparente Konditionen. Wer bei diesen fünf Punkten überzeugt, ist sein Geld wert. Wer bei einem davon […]

Wertermittlung Haus: Die drei Verfahren verständlich erklärt

Christopher Klose | Veröffentlicht am 24. April 2026 |

Wertermittlung Haus: Die drei Verfahren verständlich erklärt Die Wertermittlung eines Hauses erfolgt in Deutschland nach drei gesetzlich normierten Verfahren: dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren. Welches Verfahren bei Ihrer Immobilie greift, hängt vom Objekttyp ab, nicht von der Vorliebe des Bewerters. Für selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen ist meist das Vergleichswertverfahren erste Wahl, […]

Immobilienbewertung kostenlos: Wie gut sind Online-Rechner?

Christopher Klose | Veröffentlicht am 24. April 2026 |

Immobilienbewertung kostenlos: Wie gut sind Online-Rechner? Wer den Wert seiner Immobilie wissen will, landet schnell bei einem kostenlosen Online-Rechner. Adresse eingeben, ein paar Eckdaten, Klick. Klingt verlockend. Doch wie belastbar ist das Ergebnis? Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung liefert eine grobe Richtung, aber keinen verlässlichen Marktwert. Laut einer Untersuchung der Frankfurt School of Finance & Management […]