STILSICHER • GERÄUMIG • FAMILIENGERECHT

Immobilie

Stilsicher. Geräumig. Familiengerecht.
Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage & Landhausküche in Harrislee-Sackgassenendlage

Willkommen in eurem neuen Zuhause – einem laufend modernisierten Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra.
Gelegen in ruhiger Sackgassenendlage von Harrislee, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet und umgeben von Natur, bietet dieses Haus auf über 230 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 998 m² alles, was anspruchsvolle Familien mit Platzbedarf und Stilbewusstsein suchen.

🏡 Die Fakten im Überblick:
• Baujahr 1983, in solider Holzständerbauweise mit Verblendung – hervorragendes Raumklima inklusive
• Über 230 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich (über 50 m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Küche im Landhausstil (2008), mit Arbeitsplatten aus amerikanischer Kirsche, Kochinsel & einem Backofen auf Brusthöhe
• Keine Sockelleisten unter den Küchenzeilen – ideal für Saug- und Wischroboter
• Parkettboden in hellem Ton im Wohn- & Essbereich
• Treppe ins OG aufwendig im Landhausstil überarbeitet
• Wintergarten mit Fußbodenheizung (BJ 1994), Fenstertausch zum Garten hin erfolgt in Kürze
• Gästebad im EG mit großzügigem Doppelwaschbecken im dänischen Stil, Dusche (modernisiert 2018)
• Vollbad im OG: fliesen- & fugenlos, mit großer Eckbadewanne, Dusche & großem Waschbecken
• Zwei Kinderzimmer, eines davon mit zwei gemütlichen Alkoven-Schlafnischen
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad
• Großer Hauswirtschaftsraum im OG – Waschmaschine & Trockner direkt auf der Wohnebene
• Hauswirtschaftsraum im EG mit Einbauschränken & Platz für Kühl-/Gefrierschrank
• Schuhschrank unter der Treppe clever integriert
• Integrierter Wandschrank im Arbeits-/Gästezimmer (EG)
• Zweiter, versteckter Wandschrank im Flurbereich (EG) – perfekt für Jacken, Schuhe oder Alltagsbedarf
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Heizung via Fernwärme, Technik im HWR untergebracht

🛠 Außenanlagen & Nebengebäude:
• Doppelgarage mit 75 m², Baujahr 1999 – mit zwei Sektionaltoren, ideal auch für größere Fahrzeuge
• Abstellraum, Werkstatt und weitere Nebenräume angrenzend
• Gartenschuppen im hinteren Gartenbereich
• Pflegeleichter Garten mit altem Baumbestand
• Dänische Holzsprossenfenster, außen Schwedenrot, innen Weiß – charmant & langlebig

🔧 Modernisierungen im Überblick:
• Küche: 2008
• Wohn-/Essbereich: 2016
• Gästebad (EG): 2018
• Wintergarten: 1994
• Doppelgarage & Schuppen: 1999
• Obergeschoss: laufend modernisiert 2018–2020

✅ Fazit:
Ein Haus, das durch Substanz, Stil und Details überzeugt.
Durchdachte Einbauten, viel Raum, ein schöner Garten und moderne Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.

Ideal für Familien, die das gewisse Extra suchen.

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Lage

🏡 Leben in Harrislee – familienfreundlich & naturnah vor den Toren Flensburgs

Harrislee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im nördlichen Schleswig-Holstein – direkt an der dänischen Grenze und nur wenige Minuten von Flensburg entfernt. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten und die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds.

Gerade Familien finden in Harrislee ideale Voraussetzungen:
👶 Kitas, Schulen und Spielplätze sind schnell erreicht
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort
🚌 Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur B200 und A7 sorgen für kurze Wege
🌳 Zahlreiche Grünflächen, Wälder und der nahe gelegene Strand in Wassersleben bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein

Harrislee bietet nicht nur ein sicheres und kinderfreundliches Wohnumfeld, sondern überzeugt auch durch eine starke Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.

Fazit:
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – perfekt für Familien mit Zukunftsplänen.

Ausstattung

Sonstiges

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📌 Haftungsausschluss
Alle Informationen sind sorgfältig recherchiert – dennoch übernehmen wir keine Garantie auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Unsere Tätigkeit beschränkt sich auf die Vermittlung – ohne Haftung für spätere Vertragsinhalte.

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